Соль раздора

С 2021 года компания «Стриктум» собирается запустить в Калининградской области новый проект — завод по добыче калийных солей.

23 Марта 2016, 11:27
%d0%bd%d0%b0 %d1%81%d0%b0%d0%b8%cc%86%d1%82 %d1%84%d0%be%d1%82%d0%be 600%d1%85400

текст: Владимир Аксёнов

Амбициозные планы
ООО «Стриктум» — российская компания с голландским «хозяином». Главным инвестором, который владеет 99 % доли уставного капитала, является VYREX B. V., дочернее предприятие частного голландского инвестиционного фонда Amicorp Group. Согласно открытым данным, оставшийся процент принадлежит Redcast Group Ltd., учреждённой на Виргинских островах. Уставный капитал «Стриктума» составляет 1,3 миллиарда рублей. Юридический адрес компании — Калининград, ул. Кутузова, д. 26. Организация получила статус резидента особой экономической зоны Калининградской области и может пользоваться определенными налоговыми льготами.

Главный инвестор – VYREX B. V., дочернее предприятие частного голландского инвестиционного фонда Amicorp Group. Владеет 99% доли уставного капитала «Стриктум».


В 2012 году ООО «Стриктум» приобрело лицензию на право геологоразведки и разработки месторождения калийно-магниевых солей «Нивенское-1». В рекламных материалах компании сообщается, что инвестиции в создание производства составят более 1 миллиарда долларов. В СМИ неоднократно сообщалось, что «в планах руководства предприятия — вывести Калининградскую область на лидирующие мировые позиции по добыче калийных солей и производству удобрений для сельского хозяйства». Руководство «Стриктума» рассчитывает, что с выходом предприятия на проектную мощность Россия станет одним из крупнейших производителей минерального удобрения — сульфата калия. С учётом всех смежных отраслей количество новых рабочих мест достигнет 8000. А ежегодные налоговые отчисления составят до 3 миллиардов рублей.

С экономической точки зрения горно-обогатительный комбинат может стать градообразующим предприятием. Если планы «Стриктума» осуществятся, то он сможет конкурировать с нынешними лидерами в этой сфере, например с такими гигантами, как «Беларуськалий», «Уралкалий», «Сильвинит». Уже сегодня некоторые предприниматели видят в «Стриктуме» перспективного партнёра.

«Мы всегда открыты для сотрудничества. Если «Стриктуму» будет что предложить нам, то мы заинтересованы работать с ним. Почему нет? Бизнес есть бизнес, — говорит генеральный директор оптовой компании «Ладов» Александр Щебетков. — Но об этом пока говорить рано, всё будет зависеть от разных факторов: какую сбытовую политику они выберут, как они захотят работать на рынке, какие в принципе направления им интересны. Потому что работать чисто на Калининградскую область они точно не станут: потребление слишком мало для таких объёмов производства. Я думаю, что «Стриктум» будет работать в основном на «большую» Россию и на экспорт».

В посёлке Нивенское уже приступили к освоению месторождения калийных солей, которое включает в себя строительство рудника, горно-обогатительного комбината, ТЭЦ и площадок временного хранения. Планируется, что объем добычи калийных удобрений составит порядка 3‑х миллионов тонн в год.
 


Месторождение Нивенское
Нивенское месторождение представляет собой крошечный пятачок среди колоссальных отложений морских солей, протянувшихся от Урала до Карпат. По словам Феликса Алексеева, заслуженного эколога, руководителя рабочей группы по охране окружающей среды Общественной палаты Калининградской области, в Пермский период на этом пространстве располагалось мелководное море, на месте которого остались пласты различных солевых отложений. В основном это хлористый натрий – поваренная соль, но Нивенское месторождение уникально по богатству состава солей и характеру их залегания. Наряду с поваренной солью высшего качества здесь залегают пласты солей калия и магния.

«Наверное, главное богатство этого месторождения — калийные соли. Причём здесь калий сернокислый, а не хлористый, как в белорусском Солигорске или российском Соликамске, — рассказывает Феликс Евгеньевич — Калий (наряду с азотом и фосфором) необходим для нормального развития растений, но хлор вреден и растениям, и почвенным микроорганизмам. Поэтому калийные удобрения Солигорска или Соликамска используются «по нужде», с вредными побочными эффектами приходится мириться. А сернокислый калий не оказывает негативного побочного воздействия, поэтому считается идеальным калийным удобрением. Месторождение Нивенское — огромное богатство».


Проблемы с законом
С начала реализации проекта местные СМИ периодически сообщали о различных «проблемах с законом» у компании. К примеру, в январе 2015‑го руководителю «Стриктума» было вынесено предостережение «о недопустимости нарушения экологического законодательства при проектировании и строительстве рудника». На тот момент компания занималась проектными и изыскательскими работами, пробурила 9 скважин.

«Предостережение — это мера прокурорского реагирования. Но нарушения как такового не было — в противном случае нами уже были бы приняты меры, направленные на устранение проблемы, вплоть до обращения в суд. Хозяйствующий субъект занимается подготовительными работами. Бурение скважин не относится к добыче солей. Отмечу, что работы должны осуществляться в строгом соответствии с природоохранным законодательством. И если они будут нарушены, то тогда мы привлечём предприятие к ответственности в зависимости от степени и характера допущенного нарушения», — поясняет заместитель прокурора Калининградской межрайонной природоохранной прокуратуры Евгений Смирнов.

В марте этого года генеральный директор ООО «Стриктум» Павел Яковлев заключил трудовой договор с бывшим начальником Управления по недропользованию по Калининградской области, который занимал этот пост с 2009 по 2012 год. При этом руководство компании вовремя не сообщило об этом на прежнее место службы чиновника. Таким образом, был нарушен Федеральный закон «О противодействии коррупции», и компания «Стриктум» была оштрафована на 100 тысяч рублей, а её руководитель — на 20 тысяч. В настоящее время компания пытается обжаловать это решение.


Нивенчане бастуют
С марта 2015 года компания «Стриктум» начала выкупать жилые дома у жителей посёлка Нивенское. Уже приобретено 6 жилых и коммерческих объектов. Точные суммы сделок не разглашаются.

По сообщениям СМИ, руководитель «Стриктума» Павел Яковлев утверждает, что покупка домов необходима компании для последующего размещения 300 семей работников горно-обогатительного комбината. «Реальной ценой» гендиректор «Стриктума» называет сумму в 25 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Нивенчане в свою очередь говорят, что это «мизерная цена». Некоторые оценивают свои владения в сумму свыше десяти миллионов рублей.

По мнению риелторов, 25 тысяч рублей за один квадратный метр — разумная на сегодняшний день цена для Нивенского. Однако специалисты по недвижимости также отмечают, что до прихода «Стриктума» цены на жильё в этом посёлке были выше примерно на 20–25 %. Падение рынка, прежде всего, связано с тем, что «никто не хочет жить рядом с промышленной зоной». Однако за эти деньги можно найти альтернативу прежнему жилью в Калининграде и области.

«Денег, которые предлагает «Стриктум», вполне хватит на покупку новой жилплощади в регионе. Дома, равноценные продаваемому в Нивенском жилью, можно найти на равном удалении от Калининграда: в Гвардейском, Багратионовском, Полесском, Правдинском и других районах. Также есть варианты и в Калининграде. Жилая площадь, естественно, меньше: около 45–50 квадратных метров (двухкомнатная квартира). Сейчас продать жильё в Нивенском стало достаточно трудно самим собственникам. Поэтому легче продать своё жильё «Стриктуму» и согласиться на их условия», — рассказывает Ирина Фаттахова, генеральный директор ООО «ДомоВед-оценка», руководитель Калининградского отделения агентства недвижимости ООО «Зелёный город».
 


Второй Челябинск?
Стоит отметить, что будущее строительство именно горно-обогатительного комбината, где будут непосредственно перерабатываться полезные ископаемые, не вызывает у местных жителей опасений. Его возведение запланировано в 1,5 километра от границы населённого пункта. А вот сам рудник «Стриктум» намерен построить на производственной базе, ранее принадлежавшей компании «ЛУКОЙЛ».

По словам Тамары Брагиной, председателя инициативной группы жителей посёлка Нивенское, ранее рудник и горно-обогатительная фабрика позиционировались компанией «Стриктум» как единый комплекс. Но это нарушало соблюдение режимов санитарно-защитной зоны для такого рода объектов, так как рудник находится в самом Нивенском.

«Поэтому компания «Стриктум», чтобы преодолеть этот барьер, разбила свой проект на две составляющие, передав рудник своей дочерней компании «К-Поташ Сервис». Теперь для первого и второго объектов действуют разные санитарно-защитные требования. Но мы с этим не согласны: надо вынести весь горно-обогатительный комплекс за пределы населённого пункта», — говорит Тамара Ивановна.

Как утверждает Феликс Алексеев, проектируемый рудник экологической угрозы для Нивенского не представляет. Соли этого месторождения практически не содержат примесей нерастворимых глинистых минералов, а потому производство, согласно проекту, будет безотходным, как, например, в Австрии и Германии. Не будет на поверхности никаких отвалов. Подземные выработки будут заполняться отработанными породами. Освоение уникального месторождения открывает совсем иные перспективы не только для жителей Нивенского, но и для всей нашей области.

Немало опасений у жителей вызывают и так называемые обвалы земной породы из‑за выработки месторождений. Такое часто наблюдается, к примеру, на рудниках в Белоруссии. Но в Нивенском, как отметил эколог, по специальной технологии отработанные штреки должны заполняться ненужной породой. Таким образом, не будут создаваться пустоты, а следовательно, исключено возникновение обвалов.

Но активисты инициативной группы уверены: деятельность иностранных инвесторов нанесёт вред здоровью жителей области. Противники разработки месторождения проводили митинги, обращались в региональное правительство, Генпрокуратуру, Общественную палату России и другие структуры. Нивенчане сетуют на то, что в органах власти им не оказывается должной поддержки.

«Это достаточно частые жалобы, люди обращаются и в прокуратуру области, и в прокуратуру Багратионовского района, и непосредственно к нам. Но сейчас говорить о чём‑то конкретном рано. «Стриктум» купил землю, получил лицензию. Но проектную документацию непосредственно на строительство всех объектов, составляющих производственную часть горно-обогатительного рудника и фабрики, компания ещё не подготовила. И, естественно, само строительство не начато. Как только проектная документация будет готова, её направят на государственную экологическую экспертизу. И если все те работы, которые указаны «Стриктумом», будут соответствовать установленным нормам и требованиям, то компания получит положительное заключение экспертизы. Просто в проектной документации можно написать всё что угодно, а вот пройдёт ли она экспертизу — это уже весомый аргумент. Мы, в свою очередь, в ходе проверки будем смотреть, отступает «Стриктум» от проекта либо нет. Если работы будут противоречить документу, то, соответственно, это нарушение, и мы на него отреагируем. Но сейчас ситуация не имеет конкретики. Всё это происходит на бумаге. Все эти битвы — исключительно на бумаге», — резюмирует Евгений Смирнов, заместитель природоохранного прокурора.

Видео

  1. Отдыхай как русский

  2. Star Wars

  3. ooн

  4. KALININGRAD - 2018 FIFA World Cup™ Host City